Auxilio-Immo vous propose d'investir dans un appartement avec un rendement locatif optimisé pendant 13 ans (pas de carence, pas de fiscalité locative). A 100m de la rue Daguerre, offrant une vue charmante sur la Place Denfert-Rochereau, le square de l'Abbé Migne et le Pavillon Ledoux. L'appartement de 3 pièces bien distribuées, se situe au deuxième étage au sein d'une petite copropriété. Il propose de beaux volumes équilibrés avec une hauteur sous plafond confortable (2,7m). L'accès immédiat sur la promenade de l'avenue René Coty vous mène tout droit vers le Parc Montsouris et ses 15 ha de parc à l'anglaise. Situé dans un quartier très commerçant, au pied des transports en commun (RER B, Mo4 et 6, bus) et tout proche de lieux de culture remarquables et fréquentés, les grandes universités ainsi que les gares SNCF sont atteintes très rapidement. Vous achetez la pleine propriété et bénéficiez de la décote liée au droit d'occupation temporaire (13 ans). Vous bénéficiez de l'effet de levier en achetant cet appartement grâce à un crédit-vendeur sur 10 ans (vente à terme). Dans le cas où l'appartement serait libéré avant terme (13 ans), vous en aurez l'usage et un complément de prix sera appelé. Paiement comptant = 372 000 euros (HAI) + Mensualités pendant 10 ans = 650 euros (réévaluées en cas de forte inflation). Tél 0661745211.
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Ce bien est vendu en nue-propriété. Pendant 20 ans, vous n'aurez pas de charges à payer et vous ne percevrez pas de loyer (un bailleur se charge de la gestion locative). Après ce délai, vous pourrez vendre, louer ou habiter cet appartement.
Idéalement placée entre le Parc Montsouris et le quartier Montparnasse, cette résidence se situe également à 500m du métro 13 et du tram T3a. Cet arrondissement est reconnu pour ses théâtres, salles de cinémas et salles de spectacles qui ont accueilli plusieurs spectacles à succès. Un grand nombre d'artistes ont également vécu et trouver l'inspiration dans ce quartier. En vous baladant, vous pourrez tomber sur de nombreuses galeries d'art. C'est aussi un quartier résidentiel qui attire de nombreuses familles et cadres dynamiques.
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, de 2 chambres, d'un loggia de 5m2 ainsi que d'une salle de bain.
Cathy SINTOMER : 06 13 17 69 21 Dans cette résidence composée de 37 appartements répartis sur 6 étages (du studio au 5 pièces duplex), vous pourrez acquérir des maisons individuelles aux nouvelles constructions esthétiques rappelant les villages parisiens, à proximité des rues commerçantes. Un cadre de vie authentique pour un quartier urbain et vivant. Mandat N° 72. Nos honoraires : http://montaigneimmobilier.com/fichier-144-4fcBL-bareme_honoraires.pdf . Tél +33615480085.
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EXCLUSIVITE L'ADRESSE - QUARTIER DIDOT. Rue Jonquoy, proche de tous commerces, transport, écoles et commodités. Dans une copropriété des années 1967, un appartement de 3 pièces 66,07 m² (Loi Carrez) TRAVERSANT au 5ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un BALCON de 4m², 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, nombreux rangements, lumineux et calme. Travaux à prévoir. Une très grande cave complète ce bien, possibilité d'un emplacement de parking dans la copropriété en sus du prix. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540.00 euros. Tél 0623413652.
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Votre Agence Guy Hoquet Convention vous présente en exclusivité un très bel appartement de 3 pièces principales transformé en cabinet médical, composé ainsi : Une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse de 13m2 exposée plein sud, une cuisine (possibilité us), deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète le bien. Ce bien est situé à moins de 300 mètres du RER B et du tramway 3. Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 25 000 euros Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Tél 0145324040.
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